Indice
- 1 Che cos'è il mutuo prima casa?
- 2 Qual è la differenza tra mutuo prima casa per agricoltori e mutuo agrario?
- 3 Degli esempi di mutuo per prima casa per agricoltori
- 4 Piccole e brevi conclusioni
Sei un agricoltore e sei alla ricerca di un mutuo che fa al caso tuo? Non un mutuo qualsiasi ma, un mutuo che rispecchi tutte le tue esigenze sia economiche che no?
Il fatto che esistano dei mutui separati per ogni esigenza rende il mutuo in sé molto più semplice sia da capire che da fare.
In questo articolo andremo infatti a capire, come si possono fare i mutui prima casa per agricoltori e andremo anche a identificare tutti i metodi per ottenerli nel minor tempo possibile.
Andiamo a leggere insieme.
Che cos’è il mutuo prima casa?
Per prima cosa andiamo a identificare la definizione del mutuo prima casa normale. Il mutuo prima casa non è altro che un mutuo fatto apposta per tutti coloro che hanno bisogno di acquistare la loro primissima casa.
Infatti, come dice la parola stessa, il mutuo prima casa è esclusivo solo per chi compra per la prima volta una casa. Ovviamente, il mutuo può essere fatto anche da chi si approccia ad acquistare la sua seconda casa ma, non avrà gli stessi vantaggi dalla prima.
Fare un mutuo per la prima casa significa usufruire dei vantaggi di avere un finanziamento fino al 100 % del costo dell’immobile.
Mi spiego meglio:
se il nostro immobile ha un costo totale di 100.000 euro il mutuo potrebbe essere erogato fino ad un massimo dell’80 %. Ovvero, il nostro mutuo potrebbe essere di 80.000 euro. Molto spesso però, se abbiamo i requisiti possiamo usufruire di un mutuo completo.
I requisiti sono spesso dettati dalla nostra situazione finanziaria, dal fatto di far subentrare un garante ma, anche dalla fiducia instaurata negli anni con la propria banca a cui si chiede il mutuo.
Qual è la differenza tra mutuo prima casa per agricoltori e mutuo agrario?
Come abbiamo potuto capire il mutuo prima casa lo può fare davvero chiunque e non c’è bisogno di chissà quale patrimonio alle spalle per richiederlo. Ma, in questo articolo dobbiamo capire come possiamo stipulare un mutuo prima casa se siamo degli agricoltori.
Come sappiamo tutti gli agricoltori normalmente, hanno dei vantaggi in più nel momento in cui vanno a richiedere un mutuo. Infatti:
il cosiddetto mutuo agrario è uno speciale mutuo dedicato a tutti gli agricoltori che hanno un’azienda o che comunqu3e vogliono iniziare questo tipo di attività. Ovviamente però, il mutuo agrario non ha nulla a che fare con il mutuo prima casa.
Il mutuo prima casa, infatti, si separa dal mutuo agricolo che è solo ed esclusivamente destinato agli agricoltori che vogliono ampliarsi la propria azienda agricola. Se si vuole richiedere un mutuo agricolo per costruire una casa dev’essere costruita per scopi dell’azienda e non per viverci normalmente.
Questo perché è importante evidenziarlo? Perché questo tipo di mutui hanno dei vantaggi e degli scopi diversi quando si vanno a stipulare.
Quindi in conclusione, anche se si è un agricoltore è possibile stipulare un mutuo prima casa classico, mettendo appunto in considerazione il fatto che si è agricoltori e che quindi si potrebbero avere altri mutui per l’azienda sulle spalle.
Degli esempi di mutuo per prima casa per agricoltori
In questa parte di articolo andremo a vedere insieme dei vantaggi e dei consigli che si possono prendere in considerazione quando si va a fare un mutuo prima casa.
Vediamoli insieme uno per uno:
Per prima cosa bisogna sicuramente dire che se decidi di fare un mutuo prima casa avrai dei vantaggi innanzitutto se sei un giovane con meno di 36 anni. Chi ha meno di questa età, infatti, può usufruire di un mutuo a tasso zero e molto più lungo di un mutuo prima casa normale.
Un’altra possibilità di ottenere un mutuo con dei vantaggi è sicuramente quella di chiederlo per una casa che rispecchia i canoni green. L’idea di una casa green è quella di utilizzare energia rinnovabile creata da pannelli solari, ad esempio.
Se si vuole acquistare una casa già costruita è meglio sceglierla con queste caratteristiche si si vuole usufruire di questa speciale formula. Se invece, decidiamo di costruirla allora ricordiamoci di farla costruire con le caratteristiche green.
Un terzo vantaggio di cui possiamo usufruire è quello di avere la possibilità di restituire un mutuo fino ad un massimo di 40 anni. Questo può succedere se non abbiamo un’età avanza e comunque non superiamo i 36 anni.
Possiamo decidere di pagare delle rate in anticipo oppure di bloccare il nostro mutuo per qualche mese. Se abbiamo deciso di coinvolgere una terza persona possiamo chiedere a lui di pagare le nostre rate finché non avremo la possibilità di continuare senza aiuti.
Infine, come ho detto prima, possiamo chiedere se abbiamo un altro mutuo, di unire i due mutui e di pagare così un’unica rata. Questo ci permetterà di non perderci qualche rata nel corso del tempo. Semplice, facile e veloce.
Se abbiamo stipulato i due mutui in due banche differenti non ci sarà alcun problema. Questo perché potremo chiedere alla banca che più ci conviene di creare un accordo per far sì che i due mutui vengano pagati in unica soluzione.
Piccole e brevi conclusioni
In conclusione, possiamo dire che i mutui prima casa per agricoltori non si distinguono tanto dei mutui prima casa normali di cui tutti possono usufruire senza alcun problema. Infatti, gli agricoltori hanno tantissimi vantaggi per i mutui che riguardano le loro aziende ma, non in particolare per i mutui prima casa.
Questo però, come abbiamo visto, non crea problemi se si vuole unire il mutuo che già si è stipulato per l’azienda con il mutuo prima casa. Così facendo gli agricoltori possono usufruire dei vantaggi di entrambi i mutui a 360 gradi.
I mutui prima casa solitamente hanno anche la possibilità di stipularli con tasso fisso e questo ci permette di tenere sempre costante e sotto controllo la rata in ogni momento e anche nel corso degli anni.
Perciò, ora che i mutui prima casa per agricoltori non hanno più segreti per te non ti resta che recarti nella tua banca di fiducia e stipulare un mutuo per la tua prima casa dei sogni e vedrai che non te ne pentirai.
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