Spesso ci si chiede quali tipi di agevolazioni si hanno per chi ha in famiglia una persona diversamente abile. Ebbene tra queste esiste anche la possibilità di poter accedere a mutui a tassi decisamente vantaggiosi, sia in caso di acquisto che di ristrutturazione.
Chi può chiedere l’agevolazione?
Possono richiedere il mutuo agevolato soltanto le persone fisiche, non le società o gli enti in generale. Hai la priorità per la fruizione dei benefici se sei:
- componente di una giovane coppia, ossia di un nucleo familiare costituito da coniugi o da conviventi more uxorio che abbiano costituito nucleo da almeno due anni, in cui, alla data della domanda, almeno uno dei componenti non abbia superato i 35 anni e l’altro non superi i 40 anni di età;
- componente di un nucleo familiare di cui fa parte almeno un soggetto disabile ai sensi della Legge 104;
- componente di una famiglia numerosa, ossa di un nucleo familiare con tre o più figli
Le finalità del mutuo ipotecario richiesto possono essere:
- la ristrutturazione con accrescimento dell’efficienza energetica;
- l’acquisto di un immobile residenziale;
- un intervento congiunto di acquisto di immobile residenziale e ristrutturazione con accrescimento dell’efficienza energetica.
Come ottenere il mutuo agevolato?
Per ottenere il mutuo agevolato, il beneficiario deve rivolgersi ad una delle banche aderenti. La banca, per concedere il mutuo ipotecario finalizzato all’acquisto o alla ristrutturazione con tasso agevolato, deve utilizzare la provvista di scopo fornita dalla Cassa depositi e prestiti.
Di conseguenza, considerando che l’operazione di finanziamento è subordinata al ricevimento da parte della banca della provvista corrispondente da parte della Cassa depositi e prestiti, in caso di mancato ottenimento della provvista il mutuo non può essere erogato, anche se l’istruttoria viene completata con esito positivo.
Per chiedere il mutuo agevolato ci si deve rivolgere a una delle banche aderenti alla convenzione tra l’Abi e la Cassa depositi e prestiti.
In pratica, l’interessato deve recarsi presso una banca che offre il mutuo Plafond Casa e compilare un apposito modulo fornito dalla banca, in cui dichiara il possesso delle condizioni che danno luogo all’agevolazione (come il possesso di handicap ai sensi della Legge 104), le operazioni da finanziare (acquisto, ristrutturazione, con o senza efficientamento energetico), l’importo richiesto e la scelta tra tasso fisso e variabile.
Fare richiesta di poter usufruire dei benefici connessi alla Legge 104 significa chiedere il riconoscimento dello stato di handicap. Ne hanno diritto:
- le persone affette da grave minorazione di natura fisica, motoria, sensoriale stabilizzata o progressiva, che ne impedisce una vita autonoma, una corretta deambulazione e ne riduce la capacità lavorativa;
- i familiari o chi vive assieme a persone con minorazioni fisiche, psichiche e mentali.
Possono altresì diventare beneficiari della Legge 104:
- lavoratori dipendenti;
- disabili gravi
- coniugi, parenti o affini entro il secondo grado di familiari con grave disabilità;
- parenti e affini entro il terzo grado se la persona disabile ha 65 anni o con patologia invalidante.
Per ottenere la 104 deve essere seguito un preciso iter che richiede, in via preliminare, la visita del proprio medico curante e poi la visita di accertamento Inps che potrà riconoscere sia lo stato di handicap (e quindi si diventerà titolari della 104) sia attribuire una percentuale di invalidità alla persona disabile.
Fare richiesta di poter usufruire dei benefici connessi alla Legge 104 significa chiedere il riconoscimento dello stato di handicap. Ne hanno diritto:
- le persone affette da grave minorazione di natura fisica, motoria, sensoriale stabilizzata o progressiva, che ne impedisce una vita autonoma, una corretta deambulazione e ne riduce la capacità lavorativa;
- i familiari o chi vive assieme a persone con minorazioni fisiche, psichiche e mentali.
Possono diventare beneficiari della Legge 104:
- lavoratori dipendenti;
- disabili gravi
- coniugi, parenti o affini entro il secondo grado di familiari con grave disabilità;
- parenti e affini entro il terzo grado se la persona disabile ha 65 anni o con patologia invalidante.
Per ottenere la 104 deve essere seguito un preciso iter che richiede, in via preliminare, la visita del proprio medico curante e poi la visita di accertamento Inps che potrà riconoscere sia lo stato di handicap.
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